飙升的开工率背后，竣工进度几何？

作者：辰力小编来源：辰力钢板起重钳官网发布时间：2019-12-03 17:16:56 浏览量：137

住房和城乡建设部9日公布，今年1-8月份，全国保障房开工率为86%。按照要求，11月底前，1000万套保障房要全面开工，单就开工进度而言，达标近在眼前，不过，保障房的竣工率更值得关注。

全国除西藏外城镇保障性住房和棚户区改造房已实物开工868万套，开工率为86%。而前7个月，分别为721.8万套和72%。相比来说，8月份开工率比较多。

目前，全国已有河北、辽宁、福建、山东、陕西五个省份提前完成保障房开工任务，其中辽宁和陕西7月份就已经达标。而直辖市方面，天津保障房的开工率前7月为57%，低于全国平均水平，8月份则上升到9***，成为四大直辖市中***超过全国平均水平的地区，河南省的开工率也大幅上升。

就各省份数据来看，开工率不足全国平均水平的12个地方，其中，开工率***低的是广东，只有66%，开工率不到8***的是上海和青海，分别为75%和73%。其中，上海前7月的保障房开工率只有51%，排名靠后。

此时距离11月底的大限还有3个月左右，地方完成1000万套保障房的开工指标几无悬念。复旦大家房地产研究中心主任尹伯成表示，既然年初各地和***都签订了军令状，不达标可能会招致问责，这种压力之一下，地方自然会加速开工保障房。不过，在房地产开发领域，对于“开工”的界定一直就很难进行严格的判断，此前一些开发企业为了规避政府对土地闲置的处罚，经常在地基上打几个桩就对外称之为“开工”，然后再拖延数年不建设。

截至目前，住建部已经多次发布了全国保障房开工率，但尚未发布过任何有关保障房的竣工情况。

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