加息冲击房产市场 钢材需求相应减少

今日螺纹钢主力1110合约早盘基本维持窄幅震荡，盘中最高至4823元，午盘以0.12%的幅度收涨至4807元。焦炭主力1109合约冲高回落，最高至2348元，午盘以0.43%的幅度收跌至2324元。

　　现货市场上，今日除天津地区仍维持上涨之外，其余地区报价均维持平稳，其中上海地区继续报5020元/吨。

　　原料方面，今日铁矿石价格报价平稳，外盘63.5%/63%印度粉矿继续报至178美元/吨，国内河北唐山矿报至1380元/吨。

　　昨晚央行上调一年期存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率都相应调整，以此计算的话，首套百万房贷将增3.5万元，这对房地产市场将产生影响，一方面使原本就资金紧张的开发商资金链更加紧张，另一方面，购房者的还贷压力增大，使其购房的积极性降低，购房需求受到抑制。通过传到，使房屋开工受到影响，钢材的需求也相应萎缩，而供应仍在高位运行，因此基本面上并不支持螺纹钢展开大幅上涨，短期内，仍将以震荡为主，中期随着保障房建设的集中释放，钢价的涨势可期。

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