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加息冲击房产市场 钢材需求相应减少

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今日螺纹钢主力1110合约早盘基本维持窄幅震荡,盘中最高至4823元,午盘以0.12%的幅度收涨至4807元。焦炭主力1109合约冲高回落,最高至2348元,午盘以0.43%的幅度收跌至2324元。

  现货市场上,今日除天津地区仍维持上涨之外,其余地区报价均维持平稳,其中上海地区继续报5020元/吨。

  原料方面,今日铁矿石价格报价平稳,外盘63.5%/63%印度粉矿继续报至178美元/吨,国内河北唐山矿报至1380元/吨。

  昨晚央行上调一年期存贷款基准利率0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金贷款利率都相应调整,以此计算的话,首套百万房贷将增3.5万元,这对房地产市场将产生影响,一方面使原本就资金紧张的开发商资金链更加紧张,另一方面,购房者的还贷压力增大,使其购房的积极性降低,购房需求受到抑制。通过传到,使房屋开工受到影响,钢材的需求也相应萎缩,而供应仍在高位运行,因此基本面上并不支持螺纹钢展开大幅上涨,短期内,仍将以震荡为主,中期随着保障房建设的集中释放,钢价的涨势可期。

 

 

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